電郵︰ 電話︰ 地址︰
info@prior.com.hk +852 2541 1599 香港灣仔告士打道39號夏愨大廈9樓902-905室 市場研究 . 物業交易 . 按揭服務 . 租務管理
集團主頁 日本置業

值得信賴的物業投資顧問

地產代理(公司)牌照︰C - 069084

實用資訊

按揭資訊 按揭成數 國內買家 本地買家 註: 銀行會要求借款人就按揭物業是否作自住用途作出聲明,但如物業供直系親屬居住或空殼公司由大股東或其直系親屬居住,都可視作自住物業。 按揭供款年期 所有新造按揭貸款年期上限為30年。 樓宇按揭申請流程 1. 交易前先初步評估按揭資格、供款能力 2. 簽訂臨時買賣合約 3. 填妥按揭申請表格,並提交有關證明文件 4. 銀行為樓宇進行估價 5. 銀行根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款 6. 如貸款申請獲批核,銀行將會: a. 安排貸款人簽署貸款條件信 b. 致函通知律師準備按揭契 7. 客戶簽署所有契據後,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,完成交易 8. 銀行寄上還款過程表,通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料 申請按揭需要準備的文件 以個人收入申請: 1. 香港身份證或護照 2. 臨時買賣合約 3. 地址證明 4. 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄 5. 最近期稅單/個人完稅證 6. 近6個月個人銀行流水帳 註:如為轉按,需提供銀行按揭協議及現時供款單。  物業價值 <1000萬 >1000萬 住宅 (自住) 50% (不得超過400萬) 40% 住宅 (非自用或公司持有) 40% 40% 工商及車位 30% 30%  物業價值 <1000萬 >1000萬 住宅 (自住) 60% (不得超過500萬) 50% 住宅 (非自用或公司持有) 50% 50% 工商及車位 40% 40%  以公司收入(作為該公司股東)申請: 1. 香港身份證或護照 2. 臨時買賣合約 3. 地址證明 4. 有效之商業登記證/公司註冊證/營業執照 5. 周年申報表/驗資報告 6. 近一年會計師審計報告 7. 最近期稅單/公司完稅證 8. 近6個月公司銀行流水帳 9. 近6個月個人銀行流水帳

希望了解更多?

歡迎隨時聯絡我們的顧問,我們樂意為您解答相關問題。

預約面談
昇悅環球資產管理集團 海外資產配置 相關連結 昇悅移民顧問 移民顧問服務 集團架構 公司介紹 企業社會責任 辦公室地址 : 香港灣仔告士打道39號夏愨大廈9樓902-905室 Email : info@prior.com.hk Fax : +852 2541 3355 (香港) + 852 2541 1599 (香港) + 852 2542 0066 昇悅企業服務 方圓合規顧問

copyright ◎ 2018 Prior Global Properties All Right Reserved.

招商合作

工作機會

法律聲明

私隱聲明