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 九龍站 現時港鐵九龍站上蓋共有5個豪宅,包括凱旋門、擎天半島、漾日居、君臨天下,以及天璽,樓齡介乎11至18年。由於地理位置優越,又受惠於高鐵效應,樓價價錢拾級而上。 物業 天璽 月鑽璽 天璽 星鑽璽 君臨天下3座 漾日居 凱旋門 映月閣 凱旋門 觀星閣 擎天半島1期3座 擎天半島2期2座 君臨天下2座 近期成交例子 樓齡 11 11 15 18 13 13 16 15 15 面積(呎) 872 637 1,088 1,580 953 867 961 1,087 818 成交價 3,680萬 2,900萬 6,480萬 5,250萬 5,100萬 3,500萬 3,200萬 3,580萬 2,380萬 呎租 64 63 62 62 57 55 54 51 48 呎價 42,202 45,525 59,558 33,227 53,515 40,369 33,298 32,934 29,095 回報 1.82% 1.66% 1.25% 2.24% 1.28% 1.63% 1.95% 1.86% 1.98% 備註 低層2房 中層1房 高層3房 中層4房 低層3房 中層3房 高層3房 高層3房 高層2房
  物業 The Austin 御金.國峯7座 翠匯軒 港景峰3座 Grand Austin 3A座 樓齡 4 6 8 16 4 面積(呎) 659 471 381 926 580 成交價 1,900萬 980萬 680萬 3,000萬 1,750萬 呎租 51 51 47 45 41 呎價 28,831 20,807 17,847 32,397 30,172 回報 2.12% 2.94% 3.16% 1.67% 1.63% 備註 中層2房 高層1房 中層2房 高層3房 高層2房 近期成交例子 柯士甸站 柯士甸站附近的盤源不多,如位於THE AUSTIN,8月份暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約3萬元。而THE AUSTIN旁,官涌體育館至廣東道一帶亦有不少二手盤,如海景閣等,呎價約萬多元,選擇多元化。
 奧運站 與九龍站相隔一站的奧運站亦受到感染,維港灣9座高層A室,實用面積700方呎,3房連多用途套房,最新以1,928 萬元易手,實呎2.75萬元,呎價創屋苑新高,打破同座複式戶創下的呎價紀錄2.56 萬元,高約7.5%。 物業 浪澄灣9座 奧柏‧御峰2座 一號銀海6座 瓏璽8座 維港灣2座 帝峰‧皇殿 海桃灣2座 樓齡 14 6 12 7 18 8 10 面積(呎) 842 353 968 913 1,300 899 791 成交價 2,230萬 690萬 3,000萬 2,200萬 3,200萬 2,550萬 2,080萬 呎租 53 51 50 49 48 46 49 呎價 26,484 19,546 30,991 24,096 24,615 28,364 26,295 回報 2.40% 3.13% 1.94% 2.44% 2.34% 1.95% 2.24% 備註 中層3房 中層1房 低層3房 中層3房 高層5房 中層4房 中層3房 近期成交例子
 南昌站 南昌站離柯士甸站僅一站之距,位於西鐵線及東涌線交匯。南昌站上蓋項目匯璽14幢樓高14至50層(高座及低座住宅各佔7座),將於2019年入伙,基座自設約30萬方呎的商場「 V-Walk」。單位面積介乎270-1,500呎,一手售價$490-3,325萬,平均呎價$21,007,合共提供3,414伙。

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